Офис: МО., г. Серпухов, ул. Авангардная, д. 15/44
Производство: МО., г. Серпухов, ул. Калужская д.123
Режим работы: пн-пт 8.00-17.00
Производство: МО., г. Серпухов, ул. Калужская д.123
Режим работы: пн-пт 8.00-17.00
Модернизация и реконструкция котельных
Получите коммерческое предложение на модернизацию или реконструкцию котельной от компании с 27 летним опытом.
На 2025 год существует масса определений, что такое реконструкция, модернизация и техническое перевооружение котельной.
Как эти термины не раскрывай, а 60% котельных в России нуждаются в изменениях.
И тут каждый заказчик задается вопросом, что будет выгоднее по деньгам и по временным затратам — улучшить старую котельную или вместо неё возвести новую.
Если дело касается небольших узлов, то обойтись можно «малой кровью», но в большинстве случаев кардинальное обновление системы потянет за собой замену почти всего оборудования, но и выгоды от такого обновления будет в разы больше.
Компания МИГ — ПЛЮС обладает всеми возможностями по реконструкции и модернизации котельных под ключ.
Термины и определения.
Многие специалисты, не так близко работающие с котельными, понимают термин реконструкция и модернизация по разному, но определение понятий всё-таки есть.
Согласно п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ:
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Отсюда следует, что термин реконструкция больше относится не к оборудованию котельной, а к самому зданию в котором она расположена.
Примечание: блочно-модульные котельные, собранные в блок модули и размещенные на фундаменте, не являются объектом капитального строительства.
Модернизация – совокупность работ по усовершенствованию (обновлению) объекта, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта, осуществляемая путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными.
В нормативной документации термин «Модернизация» к объектам капитального строительства (в том числе котельным ОПО) не применяют, а используют термины «Техническое перевооружение» и «Реконструкция».
Позиция отделений Ростехнадзора такова, что любое изменение технических характеристик оборудования является техническим перевооружением, даже если замене подвергается только насосная группа, уж не говоря про установку автоматики на котлы.
Реконструкция котельной с заменой котлов
Пос. Мосренген (с уменьшением мощности).
Дано:
старая котельная в кирпичном капитальном здании, мощностью 10 МВт, морально и физически устаревшая и потребляющая много ресурсов (раньше 100 КВт потреблял только один насос, а после реконструкции стала вся котельная в целом).
Решение:
поставка новой блочно-модульной газовой водогрейной котельной на 4 МВт (эквивалент старой с учётом нового оборудования) в 4х модулях заводской готовности, работающей в автоматическом режиме без участия обслуживающего персонала.
Оборудование:
котлы Temron (Россия), горелки Baltur (Италия), ХВО двухступенчатая непрерывного действия, тепломеханическая схема с теплообменниками, УУГ Аксон с газовыми регуляторами.
Автоматизация:
по желанию заказчика показатели работы котельной выводятся на 3 ЖК монитора в офисе главного инженера, с возможностью дистанционного управления.
Сложности проекта:
расположить котельную на небольшой территории с учетом норм и правил, а так же монтаж модулей с использованием крана через действующие фермы надземного газопровода проходящего по территории.
Объект Спортмастер.
Дано:
старая котельная в кирпичном капитальном здании, мощностью 10 МВт, морально и физически устаревшая и потребляющая много ресурсов (раньше 100 КВт потреблял только один насос, а после реконструкции стала вся котельная в целом).
Решение:
поставка новой блочно-модульной газовой водогрейной котельной на 4 МВт (эквивалент старой с учётом нового оборудования) в 4х модулях заводской готовности, работающей в автоматическом режиме без участия обслуживающего персонала.
Оборудование:
котлы Temron (Россия), горелки Baltur (Италия), ХВО двухступенчатая непрерывного действия, тепломеханическая схема с теплообменниками, УУГ Аксон с газовыми регуляторами.
Автоматизация:
по желанию заказчика показатели работы котельной выводятся на 3 ЖК монитора в офисе главного инженера, с возможностью дистанционного управления.
Сложности проекта:
расположить котельную на небольшой территории с учетом норм и правил, а так же монтаж модулей с использованием крана через действующие фермы надземного газопровода проходящего по территории.
Перечень услуг по реконструкции котельных.
Котельные, введенные в эксплуатацию в 1990х - 2000х годах уже подошли к пику износа оборудования, требуя замены устаревших компонентов, внедрения новых технологий и повышения уровня автоматизации. Эти котельные уже не соответствуют стандартам по эффективности и безопасности. На них нельзя работать. Современные котлы, насосы и горелки отличаются высоким КПД, меньшим расходом топлива и упрощенным обслуживанием.
Не меняя оборудование компании, где установлены такие котельные, несут значительные убытки.
Таким котельным требуются следующие виды услуг:
- перевод котельной с жидкого или твердого топлива на природный газ
- замена котлов
- замена горелок
- замена трубопроводов
- замена теплообменников
- замена насосов
- замена щитов автоматики
- замена КИП
- замена УУГ (узлов учета газа)
- замена теплоизоляции
- замена расширительных баков
- замена водоподготовки
Смотрите видео как мы сэкономили заказчику несколько миллионов рублей заменив старую котельную.
Оставьте заявку на реконструкцию котельной и вам перезвонит менеджер, который:
- Проконсультирует по видам работ
- Подключит к решению проблемы нужных специалистов
- Пришлёт коммерческое предложение
Этапы работ
Для выполнения этапов по реконструкции котельной, в компании МИГ-ПЛЮС есть всё необходимое - собственное проектное бюро для выполнения проектных работ, монтажный центр для изготовления необходимых блоков и узлов, служба АСУ, которая делает необходимую автоматику и шкафы управления, отдел ПТО для подготовки и сдачи документов, а также сотрудники газовой службы и другие необходимые специалисты.
Мы найдем оптимальное решение, которое будет соответствовать всем пожеланиям, обладать экономической выгодой и будет эталоном безопасности.
1
Выезд на объект менеджера с ГИПом и проектировщиком. Сбор всех необходимых сведений.
2
Поиск оптимального решения по реализации, подготовка коммерческого предложения.
3
Заключение договора на реконструкцию котельной.
4
Сбор необходимых документов, подготовка проекта и его экспертиза.
5
Выполнение работ по демонтажу и монтажу с возможностью беспрерывной работы котельной, при возможности.
6
Получение необходимых документов в Ростехнадзоре.
7
Проведение пуско-наладочных работ на новом оборудовании.
Сдача котельной в эксплуатацию с новым оборудованием и документами.
Ответы на частые вопросы по реконструкции котельных
При каких работах нужно вносить изменения в проект?
Проект является технической документацией и любые физические изменения по котельной, должны найти своё отражение на бумаге. Даже если в дальнейшем не потребуется согласование проектной документации в части изменений, то любому новому техническому сотруднику будет сложнее разобраться вверенном оборудовании без правильной технической документации.
Нужно ли заново проходить экспертизу здания если я меняю только оборудование котельной?
Если изменения не затрагивают конструктив здания (увеличение или уменьшение оконных проёмов, перенос входной группы, изменение конструктива кровли и т.д.), то прохождение экспертизы здания не требуется. НО, есть исключение: если Ваше здание согласно градостроительным нормам подпадает под прохождение экспертизы по сроку службы, то это необходимо будет сделать.
Если я меняю промышленный газовый котел на аналогичный, нужно ли что-то делать и кого-то оповещать?
Если происходит замена котловых агрегатов на аналогичные, без изменения габаритов, технических и технологических параметров, с сохранением шильдиков, то информирование надзорных органов не обязательно.
Могут ли отказать в увеличении лимитов по газу при увеличении мощности новой котельной?
В лимитах по газу могут отказать по ряду причин. Рассмотрим основные:
1. Близлежащие газораспределительные пункты не имеют лимитов на удовлетворение вашей заявки.
2. Пропускная способность основной газовой трубы, в которую предполагалось осуществить врезку, исчерпана.
3. Не правильно оформлены документы или сама заявка на увеличение лимитов.
© migplus.ru | Все права защищены. 2010-2025
ИНН 5043015427 КПП 504301001 ОГРН 1025005604260