Строительство новой дизельной модульной котельной на базе котлов Temron, с горелками Baltur
Владелец крупного комплекса коммерческой недвижимости в Московской области столкнулся с необходимостью обеспечения теплоснабжения 20 зданий и 18 ангаров, сдающихся в аренду под различные нужды. Существующая система отопления не могла обеспечить стабильное теплоснабжение и индивидуальные температурные режимы для разных типов помещений. Критически важной задачей было гарантированно подготовиться к отопительному сезону, обеспечив бесперебойное теплоснабжение всего разноформатного комплекса.
Основной вызов заключался в необходимости обеспечения индивидуального температурного графика для каждого из 38 объектов, поскольку арендаторы использовали помещения под офисы, склады и производства с разными требованиями к тепловым режимам. Дополнительной сложностью стала крайне стеснённая площадка для размещения модульной котельной — между проезжей частью, границей участка и действующей теплотрассой. Требовалось не только разместить оборудование, но и сохранить возможность подключения к городским сетям, что потребовало ювелирной точности в проектировании и монтаже.
Проект реализован с созданием блочно-модульной котельной мощностью 4,6 МВт на основе трёх котлов Temron российского производства (два по 1,5 МВт и один 1,6 МВт) с горелочными устройствами Baltur итальянского производства. Была разработана система автоматизации, позволяющая поддерживать индивидуальные температурные графики для каждого из 38 зданий комплекса. Монтаж осуществлён в условиях крайне ограниченного пространства с сохранением всех необходимых проездов и возможностей для подключения к городским сетям. Полный цикл работ — от проектирования и изготовления модулей до пусконаладочных работ и сдачи в эксплуатацию — выполнен в установленные сроки, что позволило обеспечить готовность к отопительному сезону.
