С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре, утверждённые постановлением Правительства № 1363 . Это означает, что порядок постановки котельной на учёт в Ростехнадзоре изменился. Если объект подпадает под признаки ОПО, установленные 116-ФЗ (давление выше 0,07 МПа, температура воды выше 115°C, оборудование под избыточным давлением), его необходимо регистрировать по новым правилам .
С 1 сентября 2025 года действуют новые правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утверждённые приказом Минэнерго № 511 . Они охватывают котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и вентиляции. Документ устанавливает требования к регулярным техническим осмотрам, системам мониторинга и контроля, ведению документации и планам действий при авариях. Особое внимание — к подготовке персонала: обязательная проверка знаний по охране труда, допуски, инструктажи и тренировки по действиям в чрезвычайных ситуациях . Ростехнадзор обновил перечень вопросов для проверки знаний — теперь их 250.
Важный момент: даже если котельная не подлежит регистрации как ОПО, она остаётся под надзором. Котельная с рабочим давлением до 0,07 МПа не относится к ОПО, но к ней применяются требования технического регламента о безопасности оборудования, работающего под избыточным давлением, и Правил эксплуатации тепловых энергоустановок . Надзор Ростехнадзора по линии теплового надзора сохраняется. Электроустановки, газовое оборудование, грузоподъёмные механизмы — всё это проверяется отдельно, независимо от наличия регистрации ОПО .
В мае 2026 года в Подольске прошло совещание по подготовке объектов топливно-энергетического комплекса и ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов . Установлены чёткие сроки подготовки — с 1 июня до 15 сентября. Работа должна быть организована равномерно, с последовательной проверкой каждого объекта. Комиссии, в состав которых войдут представители Ростехнадзора, Мособлгаза и других ведомств, начнут работу с 1 июня. Они будут оценивать готовность каждого объекта, фиксировать недостатки и устанавливать сроки их устранения. По итогам проверок будет автоматически формироваться оценочный лист с расчётом индекса готовности каждого объекта .
Штрафы за нарушения — реальный риск. Статья 9.1 КоАП предусматривает от 200 до 300 тысяч рублей за нарушения правил промышленной безопасности, до 500 тысяч за эксплуатацию без обязательной экспертизы, а при повторных нарушениях — до 1 миллиона или приостановка деятельности . Кроме того, с 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в КоАП, касающиеся ответственности саморегулируемых организаций .
Для частной промышленной котельной всё это означает: проверки становятся системными, требования к документации, персоналу и оборудованию ужесточаются. Подготовка к отопительному сезону начинается не осенью, а сейчас, и качество этой подготовки напрямую влияет на то, пройдёт ли котельная проверку без замечаний.
